Продам Квартиру Краснодар Краснодарский край

Друзья, всем привет!😃

id - 69149336✍

❓Мечтаете о красивом доме новой постройки с современным ремонтом, с красивой новой мебелью, с ухоженным участком, который находится на закрытой территории в окружении новых современных домов в центральном районе популярного населенного пункта предгорья Краснодарского края ?
Хотите воспользоваться выгодной сельской ипотекой?

❗У нас есть отличное предложение для вас!

🏠Предлагаем к рассмотрению дом с участком в станице Северская.
Фундамент: сваи + лента + плита.
Материал стен дома - кирпич.
Крыша - металлочерепица.

✅Площадь дома 86,3 кв. м.
В доме: тpи изoлиpованныe спальни, бoльшaя кухня-гocтинaя с выходoм на обустроенную теpрacу, раздельный caнузел, котельная, коридор.
Есть мансардный этаж, пол которого утеплен и застелен доской шпунт-пасс. При обустройстве можно получить две просторные спальни.
Также сделана большая закрытая красивая терраса (около 15 кв.м.) с местом для хранения садового инвентаря под ней.

✅Свет, газ - центральные, вода - скважина, канализация - септик.
Установлен газовый двухконтурный котел, система радиаторов, сплит-система, установлена система очистки воды.
Окна в доме металлопластиковые. Высокие потолки. Теплые полы.

✅Дом продается с хорошим современным ремонтом: красивые обои на стенах, светлый ламинат и качественная плитка, санузел полностью в плитке.
Большая часть мебели остается новым хозяевам в подарок.
Мебель красивая, современная, новая и стильная.

✅Участок 4,5 сотки.
Ворота, калитка и забор по всему периметру участка из металло-штакетника.
Отмостка вокруг всего периметра дома и хорошие удобные дорожки.
Установлен капитальный навес под автомобиль, удобный закрытый хозблок.

✅На участке земля плодородная (завозили много перегноя, песка и чернозема).
Стоит большая качественная теплица, которая каждый сезон радуют хорошим урожаем томатов и огурцов.
Высокие удобные грядки (выращивали и молодой картофель и клубнику) .
Молодые плодовые деревья уже дают урожай: персик, виноград, инжир.
Высажено много питомниковых и редких видов роз.
Много многолетних цветов: гортензия, барбарисы, магнолия, гейхеры, ирисы.
Уже подросшие туи и можжевельник.

✅Дом находится в популярной части станицы Северская всего в 1 км от центра: рынок, центральный парк, больница, банки, сетевые магазины - все рядом. В шаговой доступности детский сад №14 (0,9 км.), до школы №45 всего 1,5 км и школы № 43 (по прописке дом относится к этой школе. По отзывам: это новая школа, учителя внимательные и добрые ! Классы не переполнены. ) - 1,5 км, до стадиона Олимп 0,7 км. Рядом находится остановка общественного транспорта.

❗Дом подходит под сельскую ипотеку.

✅Станица Северская - благоустроенная станица городского-районного типа с хорошо развитой инфраструктурой. Имеется: 4 школы, 7 детских садов, учебные заведение начально-профессионального образования, детская школа искусств, художественная школа, спортивно-юношеская школа, библиотеки, храмы, множество магазинов, отделения банков, почта, стадион, промышленные и сельскохозяйственные предприятия.

✅Из учреждений здравоохранения функционирует больница, поликлиника, сеть аптек.
Регулярно ходит общественный транспорт. Территориально станица находится вдоль федеральной трассы А-146 и железной дороги.

✅Удачное географическое расположение с более умеренным южным климатом, развитая инфраструктура, удаленность 40 км от Краснодара и 115 км от Новороссийска (берег Черного моря!!!) - именно эти факторы выгодно выделяют станицу, среди других предложений Краснодарского края!

❓Заинтересовались нашим предложением? Звоните! Покажу домовладение в удобное время.

💸 Цена - 11.500.000

☘Ваш агент по недвижимости, Станислав Макаров.
Контакты:
📞Телефон - 8 (938) 433-66-99 (WhatsApp, Telegram)

❓Вы желаете купить дом в Краснодарском крае, рассматриваете покупку земельного участка под строительство дома?
Хотите купить дом и наблюдать всё этапы строительства?

❗Обращайтесь буду рад помочь с поиском и выбором объекта недвижимости по вашим пожеланиям!