Продам 1 комнатную Квартиру 1 этаж Анапа Краснодарский край

❤️Продаю любимый дом на берегу моря в Анапе, который строил сам (я строитель) для себя.
Характеристики дома:
➡️Метраж: 154 кв м
+ террасы и балконы около 50 кв.м
➡️Газ, вода центральные. Большой септик, баки мусора в 50 м
2 этажа
➡️Дом построен фирмой по проекту: монолитный каркас, заполнен керамзит блок 36, утепление 5 см пеностирол, камушковая штукатурка Ceresit
Перекрытия монолит. Чердак утеплен эко вата 50 см.
➡️Окна 2-х камерные, во все стены. Потолки 3,5 м первый этаж/ 3,2 м второй этаж
➡️Теплый пол на 2-х этажах, имеется тех помещение с накопительным баком и насосом.

Характеристика участка:
➡️5 соток + 1 сотка территория перед и за участком. Участок имеет 2 фасада, обе дороги тихие тупиковые. Небольшой уклон имеется на участке.

10 аргументов, почему мы строили дом именно в этом месте и именно по такому проекту:

1. Бомбический вид из панорамных окон! Дом стоит на горе, с которой вид будто вы на 20 этаже - дух захватывает! При этом удобные подъездные пути к участку.
2. Два фасада! Два подъезда к участку! Один из них - ровный асфальт до самой Анапы! Без грунтовой дороги и пустых обещаний будущего асфальта!
3. Соседские дома одноэтажные! За хорошим забором их не видно. Все в деревьях и зелени. Находиться здесь приятно, в отличии от настроенных бетонных коробок, где на вас давят громадные 2-3 этажные дома.
4. Участок более 5 соток. С каждого фасада имеется дополнительная площадь. Плюс вы не упираетесь в забор к соседям, а обе дороги тупиковые.
5. Дом строился для себя, фирмой, имеющей лицензию по проекту. Не экономили на мелочах, которые в будущем играют большую роль, например: звукоизоляция перекрытий, вентиляция, сечение проводов и тд.
6. Гостиная и кухня - одно большое светлое комфортное пространство с окнами во всю стену и видом на море. Потолки выше 3,5 м. Функциональная современная кухня. Немецкий котел.
7. Дом имеет единый скандинавский стиль - белые ровные выкрашенные стены (что очень практично) и вечный дорогой керамогранит под светлое дерево. В интерьере все практично! Без вензелей, арок, натяжных потолков. Нет тяжелых цветов, которые любят «дизайнеры, рыжих дверей и полов из 90-хх
8. Балконы и террасы соединены вокруг дома, как будто вы ходите по палубе корабля и рассматриваете красоты, которые не загораживает ни один дом. Каждая из спален имеет отдельный выход.
9. Оригинальный проект! Второй этаж выходит на первый с Юга. Поэтому удобно для детей. Дом меньше нагревается летом. Можно установить бассейн и попасть с него прямо из спален а также безопаснее выбраться из дома в экстренных ситуациях.
10. Дом хорошо закрыт от ветра. Знающие люди ценят данную сторону Супсеха именно потому, что не продувается холодными ветрами и более комфортен для жизни и не топит ливнями.

Адрес: Анапский район, Супсех (на границе с Анапой, можно сказать, что Анапа) ул. Дачная 3А

ЦЕНА НА СЕГОДНЯШНИЙ ДЕНЬ: 14,9 млн руб.
Готов на обоснованный торг хорошим людям.

Фотографии дома смотрите на моей странице:

Есть видео обзор на Ютуб, но хочу отметить, что часть мебели и техники мы вывезли из дома которая присутствует на видео:

Пожалуйста звоните мне или моей жене по вопросу приобретения:
89114280602 Александр
89114103955 Елена
Или пишите на whats up на указанные номера